2014年新年伊始，从万科北京的假摔，到5月全国70城市房价环比半数下跌，真真假假的跌价新闻，成了今年上半年地产方面也是中国经济最热门的话题，在这样的情况下，未来房地产市场会怎么样走？房地产还值得吗？是否可以继续买进房地产股票？这就是本文为读者回答的问题。 1、本轮房地产行业的调整周期会比较长，现在正处于调整期内。以上海为例，5月份房地产价格并没有出现大幅下跌，但是整个成交量较去年相比下滑很大。 2、北、上、广、深目前的供需关系总体表现比较健康，但是三四线城市的房地产呈现出供大于求的现状。 3、中国房价的涨幅跟中国经济增速一样，大涨的时代已经过去。美国房地产则处于一个触底反弹的过程，现在是一个比较好的机会，但期望美国房价大涨、是基本不可能的。 4、中国房地产基本上还是政府在做庄的一个市场，他可能维持一个泡沫到一定的程度导致它不破，如果他不想维持，可能就比较惨。 5、从经济角度上考虑，在一线城市或者工作的城市可以买房；从情感角度考虑，可以在家乡买房，孝敬父母，回报家乡。 6、如果有需要、而且决定在一线城市长期发展的话，现在就可以买；如果只是想改善，再观察观察；如果是想，现在不是一个很好的时机。 7、由于房地产行业的商业模式面临很大的风险和不可持续性，房地产股票会有一个反弹的空间，但是空间也不是很大，反弹不会再像以前那样持续。 8、前些年在整个市场行情表现好的时候，房地产企业给股东的回馈实在太少，并且没有考虑降低率，使公司更健康，反而不断加大，越来越激进。 9、2014年房地产最大的特点就是市值比较小的房企在积极转型，在未来两到三年内会被大量兼并、收购。 10、总体来看，2013年是房地产行业分化的开始，2014年则是房地产公司分化的开始。
值不值，各人看各人@！
还是值得的，就是没钱投
2014年新年伊始，从万科北京的假摔，到5月全国70城市房价环比半数下跌，真真假假的跌价新闻，成了今年上半年地产方面也是中国经济最热门的话题，在这样的情况下，未来房地产市场会怎么样走？房地产还值得吗？是否可以继续买进房地产股票？这就是本文为读者回答的问题。
1、本轮房地产行业的调整周期会比较长，现在正处于调整期内。以上海为例，5月份房地产价格并没有出现大幅下跌，但是整个成交量较去年相比下滑很大。
2、北、上、广、深目前的供需关系总体表现比较健康，但是三四线城市的房地产呈现出供大于求的现状。
3、中国房价的涨幅跟中国经济增速一样，大涨的时代已经过去。美国房地产则处于一个触底反弹的过程，现在是一个比较好的机会，但期望美国房价大涨、是基本不可能的。
4、中国房地产基本上还是政府在做庄的一个市场，他可能维持一个泡沫到一定的程度导致它不破，如果他不想维持，可能就比较惨。
5、从经济角度上考虑，在一线城市或者工作的城市可以买房；从情感角度考虑，可以在家乡买房，孝敬父母，回报家乡。
6、如果有需要、而且决定在一线城市长期发展的话，现在就可以买；如果只是想改善，再观察观察；如果是想，现在不是一个很好的时机。
7、由于房地产行业的商业模式面临很大的风险和不可持续性，房地产股票会有一个反弹的空间，但是空间也不是很大，反弹不会再像以前那样持续。
8、前些年在整个市场行情表现好的时候，房地产企业给股东的回馈实在太少，并且没有考虑降低率，使公司更健康，反而不断加大，越来越激进。
9、2014年房地产最大的特点就是市值比较小的房企在积极转型，在未来两到三年内会被大量兼并、收购。
10、总体来看，2013年是房地产行业分化的开始，2014年则是房地产公司分化的开始。