主题:央行降息月供减少?别高兴的太早
- 发表于2015-03-04
那么此次降息对月供族的利好有多大呢?以30年期、100万商业贷款为例。若以等额本息方式,降息
前,每月需还款6092.28元,总支付利息达1193221.37元。降息后,每月需还款5931.37元,总支付
利息达1135291.42元。因此降息后,等额本息还款每月月供减少160元,总利息节省57929元。而等
额本金则降息前百万房贷每月需还款7902.78元,总支付利息达925062.5元。降息后,每月需还款
7964.44元,总支付利息达887458.33元。逐月递减还款每月月供减少208.34元,节省总利息37604
元。
对于大多数啊房奴来说,降息意味着月供直接降了好几百块。而贷款利率再次降低0.25个百分点,利率相当于在原来的基础上再打9.6折。