主题：股市提心吊胆，大量股市获利资金涌入楼市！

查看更多精彩图片>>

萌主本来准备端午节领着全家人去厦门去玩玩，结果6月19号的让我这个小股民损失好几万，一怒之下我也不去了，近期准备清仓，还是靠在地产公司的资源买房吧。想想房地产这么多年，确实风风雨雨过，但是因为各地城市发展不均衡，一、二、三线的市场差别很大，不能单纯的说未来会涨或是会跌来判断，未来还是有信心的。

股市和楼市的发展备受关注不止是我们普通人，到底是买股票好还是买楼好？华人首富李嘉诚在6月23日被问到此问题时还表示：“我不乱讲，sorry。”李嘉诚表示，对于股市自己一向不讲，不想害人，买楼如果用来自住，当然是买楼。

6月19日股价日这天，曾经的单价王“汤臣一品”以单套2.45亿成交啊！总面积达1206平方米。同样是这天上海滩杨浦，42725元/㎡楼面价，溢价46%，总价34.54亿。

全国上下，万达、龙湖、华润...等开发商们也在狂喜。

6月19日，龙湖天街首次公开，吸引了2000名意向客户到现场。

6月20日，上海青浦万达，开盘两小时就全部售罄商铺。

6月20日上午，深圳旧改项目华润城·润府三期开盘，加推761套房源，却有超4000人到场选房，而且房价已经破6万/平。

6月20日，绿地M-Town首开240房源两小时售罄...

各地开发商也纷纷发表“致歉信”，表示“没让你们买房是我的错”！

2015年已经过半，纵观上半年楼市，房地产市场已由低潮期走向回暖。但值得注意的是，由于供求关系的改变，城市间的房价分化也日益加剧，一线城市的房价涨幅较为明显，甚至出现了“日光盘”。

但部分三四线城市的房价仍然处在下行区间，如唐山、南充、赣州、惠州等地的房价跌幅仍较大，5月份跌幅的城市是环降0.6%的唐山。中原地产研究统计数据显示，6月份截止到22日，中原地产监测的54个城市合计住宅签约量达18.56万套，环比上涨5.5%，其中一线城市涨幅明显，涨幅高达9.6%。

对于城市间的分化现象，房地产是区域性市场，区域间的差异一直存在。一线城市房地产市场供给相对不足，需求压力比较大，所以房价较容易出现上涨的情况，所以四个一线城市也始终没有放开限购。而三四线城市此前供给、过度超前，需求出现透支，所以目前库存压力比较大。

中原地产首席分析师张大伟认为，下半年房地产市场升温将延续，统计数据的普遍转好，表明前期一系列的托市政策开始见效，市场预期发生转变，对于购房者信心有所恢复。

其实大家心里都很清楚，原材料、土地、劳动力成本在上涨，建房成本怎么可能下来？赔钱的买卖没有人做，房价还会稳定上涨是可预见的，但是短期内大幅度反弹的可能性也不大，因为从国家的宏观调控部门和地方政府以及供求双方来看，各方都在逐渐趋于理性，不会再出现过度的盲目的跟风现象。

无论如何，还是希望大家如丁祖昱所言：在市场如此火爆的时候，还是要对喜上眉梢的开发商做一点点小的提醒，去年在羡慕股市的时候，可能也没有想到今年地产会回升的如此之快，但在当前地产火爆的时 候也要对未来的风险未雨绸缪，千万不要被一时的胜利冲昏头脑，风水总是轮流转。再好的外部条件和政策环境，也改变不了中国房地产整体供过于求的现状，永远要在的时候保持一颗冷静的心。

keep in silence 千万不要被一时的胜利冲昏头脑，风水总是轮流转。

大势所趋

股市就练人的心理承受极限的，涨涨跌跌的。